1987〜1997年築, 専有面積64.82㎡〜84.82㎡の平均販売価格
大阪府
36.8万円/㎡
前年比-2.3%
大阪市城東区
49.4万円/㎡
前年比+2.1%
プロムナーデ関目22号棟
大阪府大阪市城東区古市三丁目
/ 新森古市駅 徒歩5分
1992年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
割安
推定相場価格より0%割安
相場
3,582万円
47.9万円/㎡
2,446
3,203
3,960
4,717
AI査定結果
推定相場価格
3,582万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,203万円〜3,960万円
42.8万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月7日
プロムナーデ関目22号棟
3,580万円（47.8万円/㎡）/ 3階 / 74.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は47.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 3,580万円 | 47.8万円 | 3階 | 74.82㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は47.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | プロムナーデ関目22号棟 大阪市城東区古市三丁目 | 新森古市駅5分 | 3,580万円 | 47.8万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/10 | プロムナーデ関目23号棟 大阪市城東区古市三丁目 | 新森古市駅4分 | 3,180万円 | 42.5万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/24 | シャレール関目25号棟 大阪市城東区古市三丁目 | 新森古市駅2分 | 3,280万円 | 41.9万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/24 | ヴィヴィア関目 大阪市城東区古市三丁目 | 新森古市駅4分 | 3,480万円 | 48.5万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/22 | 今福鶴見パーク・ホームズ 大阪市城東区古市一丁目 | 今福鶴見駅13分 | 2,898万円 | 51.0万円 | 56.79㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/07 | メゾンフルール関目 大阪市城東区関目五丁目 | 関目駅4分 | 3,680万円 | 46.1万円 | 79.84㎡ | 2S | 10階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/17 | ナビール城東 大阪市城東区古市一丁目 | 今福鶴見駅6分 | 3,698万円 | 41.4万円 | 89.35㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ユニライフ城東鶴見 大阪市城東区今福東三丁目 | 今福鶴見駅4分 | 2,780万円 | 44.1万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション城東今福 大阪市城東区今福西四丁目 | 蒲生四丁目駅7分 | 3,430万円 | 56.3万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/10 | 大拓メゾン野江 大阪市城東区成育二丁目 | 野江駅2分 | 3,580万円 | 45.8万円 | 78.24㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/01 | アドリーム城東野江 大阪市城東区成育四丁目 | 野江内代駅6分 | 3,680万円 | 54.8万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.3%下落、大阪市城東区では2.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は大阪市城東区の平均と比較して3.2%割安です。
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